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北京不同银行办理按揭房产抵押出国留学贷款,适用房子抵押周转贷款,抵押分期房屋教育贷款,企业住宅创业贷款,自建购房合同生意贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理北京住宅抵押借资主要需要以下资料：
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（住宅证、土地证）
3、北京住宅借资评估机构出具的资产评估报告
4、企业住宅借资资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借资卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
北京按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.一次合作,以后就是朋友.有合规的营业执照,正规抵押商住两用房产贷款,企业房子抵押生活支出贷款,公司房屋贷款,拆迁安置住房助学贷款,安置房本抵押创业贷款等贷款服务,还款灵活.
北京住房抵押借资要求：
一、住房借资要求.
1.住房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入北京房地产市场流通,无其他抵押；
2.北京住房年龄（从住房竣工之日起计算）与住房借资年限相加不得超过40年；
3.抵押住房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住房部门和土地管理部门颁发的住房证和土地证.
二、借资人要求.
1.北京有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.住房抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.经济适用房产抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置现房大额贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,二手住宅建筑装修贷款,拆迁安置房本经营贷款等住房借资银行规定的其他条件.
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